怎么拉黑拼多多店铺 永远不出现(在拼多多上怎么拉黑店铺)

钱大姐反映,2020年,她看中了四间商铺,总价三千多万,支付了20万意向金。等到要签正式合同的时候才知道,商铺已经租出去了,收回商铺要等两年,她无法接受。现在,商铺已经卖给别人,意向金没有退回来。

视频:认购三千万商铺,不知道商铺已出租?

钱大姐看中的商铺位于杭州余杭的富力天贸广场,2020年签下的认购意向书显示,一共四间商铺,总面积八百多平方,总价三千二百五十多万。钱大姐交了二十万意向金。

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钱大姐:(你一个人买四间商铺) 是的 (家底很雄厚) 不是,我是要贷款的 (当初能拿出来多少钱) 当初我贷也就贷两千两百万 我贷要贷两千两百万 (能贷得出来这么多钱) 反正我有厂的嘛 (你买这么多商铺干什么) 给他们耍了吧,他们说这个商铺多好多好,阿里巴巴在这里,这个商铺租金有多高多高。

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认购意向书上约定,要在2020年12月31号之前,签订商品房买卖合同。钱大姐说,当时自己因病住院,跟销售协商后,把签合同的时间推迟了几个月。

钱大姐:2021年2月份还是3月份,我来付钱了,后来他说 这个房子要到 2022年9月份 他说房子租给人家了 这个时候到期 (什么时候租的) 什么时候,很早,我还没买就租了 (谁租出去的) 是他们公司 (可以接着拿租金,不也挺好的吗) 我问了呀,它的租金很低,三千多万的房子,只有几十万,很低很低的 (几十万一年) 对,一块五还是两块五,一个平方(一天) 租给他们。

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按照钱大姐的说法,签认购意向书的时候,销售并没有跟她说过,这几间商铺已经租出去了。这位何老板是钱大姐认购的其中一家商铺的租户。

商铺租户 何老板:我应该是 2017年的10月1号开始 (租的) 对 (找谁租的呢) 富力 我们合同已经变更过了 (你们合同变更过了) 对啊 我们现在已经跟私人签合同了,因为私人买走了嘛。

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钱大姐:(交意向金的时候 没来看过吗) 也没有看 ,当初在里面,后来说外面,我外面走了一圈,我不知道这个情况 (你当时看这里 有没有出租出去) 也有人开店 (那你当时已经看到了呀) 看到了 那我买房子,肯定要退回来给我的呀 (那您有没有听过一句话,买卖不破租赁,这句话有没有听说过) 这个租赁,那意向金(合同)里面你也没写进告知我。

钱大姐多次强调,签认购意向书的时候,销售并没有告诉她商铺已经出租的事。说是后来去跟销售沟通退款,对方最终把她拉黑了。钱大姐找了半天,没找到销售的联系方式。

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来到销售中心,里面的工作人员表示,不清楚之前的情况。后来,天贸广场客服部用文字回复,说是4间商铺当时属于现房,2017年10月以来一直在出租,因为钱大姐想了解店铺的经营状况,销售人员多次陪同她在商户营业时去看房,并一起在店内用餐。

钱大姐:我去打了110嘛,那天那个(付款)凭证没给我,那天陪我一次吃饭,没有多次,哪里有多次,你问他什么时候 (那是什么时候) 那是2021年了。

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关于此事,开发商客服部还回应称,按照合同约定,钱大姐应该在2020年12月31号签署商品房买卖合同,她中途提出资金不足、生病等理由申请延期签约,销售人员都积极应对, 答应等她身体痊愈后签约。

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钱大姐:资金不足我没说,我说要去贷款的,我是跟他说去贷款的,我说贷款要时间的,他们也同意的。

开发商方面建议钱大姐走司法程序。

钱大姐:它房子已经卖掉了 我这个事情都没处理,它已经卖掉了,联系人都没有给我 我跟谁去联系,怎么买房子。

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钱大姐的意思是,销售已经把她拉黑,自己想继续履行合同也没有联系人,对方在没有处理好她这件事的情况下,就把商铺卖给了别人,她认为是开发商违约了。

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