自己开民宿怎么推广（想开民宿应该怎么做）

投稿用户 • 2022年3月27日 am3:26 • 销售经验 • 阅读 380

民宿多地处乡野闹市之间，文化古村或旅游景点附近，旅游的人流量淡旺季非常明显，民宿也会受此影响，相对于忙碌的旺季，能占据到全年1/3的时间。民宿经营的优劣不在于旺季，而取决于淡季，毕竟淡季要占全年的2/3的时间。那如何做好民宿淡季的推广呢？

一，保持良好的心态。

进入淡季后，客流量整体急剧下降，周边同行的入住率也是非常的低，一般这种情况，民宿房东两种心态交集，要么发愁没客，要么就是大家都没客，我差你也差的心态懒散下来，销售界有一句名言，你努力就是旺季，不努力就是淡季，淡季要放宽心态，同时也要保持进取感，比其他的房东多努力一点，越是在淡季，越应该保持危机感，更加努力去维护老客户，服务好零星新客户，做好各个渠道的营销推广活动，其次，做好民宿房的全面卫生，消防安全隐患排查，对物品差缺补漏。充分做好淡季营销。

二，老客户关系管理。

检查更新网页平台的后台信息，重新拍摄质量好的图片来替换较差过时的图片，美化民宿房间的文字介绍和词汇的修饰。查看各类OTA平台的客点评，回复感谢或所遇到的问题解答，对评论没回复的客人，做好沟通，并对客人评论不满意之处，做以改进修善。

三，做好房间促销。

按照目前市场态化比例进行价格调整，按15%或者是20%进行降价处理，进行免费房的升级，延迟退房的更新，长租房的折扣，增添饮料，酒水，果盘，KTV等消费项目，吸引不同的客户群体来提升淡季客房入住率。

四，分享经营，跨界合作。

联合景区，开展合作，摄影，住宿，游玩民宿套餐。把客人一个个去解决的问题串联起来，把客人各种需求结合并组成一个新的产品，从时间和金钱成本节约上，客人还是愿意选择其这个套餐产品的。

淡季加强其推广，保持良好的心态做好日常管理，不断创新淡季营销思路，才能保持一个较好的收益状态.

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