自己开民宿怎么推广(想开民宿应该怎么做)

民宿多地处乡野闹市之间,文化古村或旅游景点附近,旅游的人流量淡旺季非常明显,民宿也会受此影响,相对于忙碌的旺季,能占据到全年1/3的时间。民宿经营的优劣不在于旺季,而取决于淡季,毕竟淡季要占全年的2/3的时间。那如何做好民宿淡季的推广呢?

一,保持良好的心态。

进入淡季后,客流量整体急剧下降,周边同行的入住率也是非常的低,一般这种情况,民宿房东两种心态交集,要么发愁没客,要么就是大家都没客,我差你也差的心态懒散下来,销售界有一句名言,你努力就是旺季,不努力就是淡季,淡季要放宽心态,同时也要保持进取感,比其他的房东多努力一点,越是在淡季,越应该保持危机感,更加努力去维护老客户,服务好零星新客户,做好各个渠道的营销推广活动,其次,做好民宿房的全面卫生,消防安全隐患排查,对物品差缺补漏。充分做好淡季营销。

二,老客户关系管理。

检查更新网页平台的后台信息,重新拍摄质量好的图片来替换较差过时的图片,美化民宿房间的文字介绍和词汇的修饰。查看各类OTA平台的客点评,回复感谢或所遇到的问题解答,对评论没回复的客人,做好沟通,并对客人评论不满意之处,做以改进修善。

三,做好房间促销。

按照目前市场态化比例进行价格调整,按15%或者是20%进行降价处理,进行免费房的升级,延迟退房的更新,长租房的折扣,增添饮料,酒水,果盘,KTV等消费项目,吸引不同的客户群体来提升淡季客房入住率

四,分享经营,跨界合作。

联合景区,开展合作,摄影,住宿,游玩民宿套餐。把客人一个个去解决的问题串联起来,把客人各种需求结合并组成一个新的产品,从时间和金钱成本节约上,客人还是愿意选择其这个套餐产品的。

淡季加强其推广,保持良好的心态 做好日常管理,不断创新淡季营销思路,才能保持一个较好的收益状态.

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