景区暴利赚钱项目有哪些案例,景区暴利赚钱项目有哪些企业?

17年年底,我们当地仿照陕西袁家村打造的仿古式集各地小吃、游乐场、水上乐园、民宿酒店以及演艺广场、影视基地为一体的景区。因为离家近,近水楼台先得月吧,我早早预定了两家店铺。

一店在景区戏台子对面,这个店铺十五平方,二店在广场旁,靠近民宿,面积五十平方。

因为景区的游乐场和水上乐园还没开建,只有小吃街、酒店和民宿建好了,为了吸引商户,景区对入驻的商户实行第一年免租金,第二年租金根据经营情况再定。

当时景区要求元旦期间必须全部配合开业,开业活动七天凡是开业商户每店每天补助一百元我抓紧进了货架(3000元)和零食饮料玩具之类,总投资刚好一万五元。

景区前期宣传力度大,而且正值节假日,人流量很大,由于天冷,我专门备了一口大锅,放进热水加热饮料,再就是提供冲泡奶茶方便面等(当时景区临时通知开业,还没有通天然气,好些卖小吃的设备还没拉来),再就是小孩比较多,玩具摆在门口很好卖,当时第一天的时候我和我媳妇在一个店,我妈在另一个店,根本忙不过来,第二天我雇了村里一个人帮忙,一直忙到活动结束。期间又补了一万二的货,货品总计是两万四。

先说说收益吧,大店毛收入两万六,小店毛收入一万五。利润对半赚了有个两万,剩下有个三千多的的货,加上景区补助的两个店七天就是一千四,减去雇的人六天是六百元,开业活动七天净赚了两万多点。

再说说为什么利润可以达到对半吧,一是景区里面本来就能贵一些,二是玩具之类的我的卖法是交二十押金,离开景区的时候只要包装和玩具完好无损再把二十退给顾客,一般玩具到了小孩手上哪有玩完还完好无损的,特别是包装。即便都完好无损也没有哪个小孩会把到手的玩具交出去。所以九成的玩具都没有退回来,而这样卖玩具销量就大多了,我的玩具进价也就两块到五块。

后来正式开业的时候是第二年四月份,结果景区二期的游乐场和水上乐园因为某些原因停工了,而民宿也没有商户接手(民宿是毛坯房(纯毛坯,连门窗都没安),谁接手谁装修,景区给免租金十年租金),从四月份到六月份,游客一天比一天少,过了国庆假之后彻底没人了,因为建好的地方太小了,游乐设施等又停工了,民宿还没开,等于游客来了之后只能吃点小吃就往回走,而且离市区来回都四五十公里。

后来景区给入驻的商户是每天每店补助50元,可是面对已经完全没有游客的景区,商户们还是陆续退出了,基本只有几个附近村民在这开店了,而游客来了之后连小吃都没了,就更没人来了。

就这样恶性循环,没游客、商户撤,商户撤、没游客……

后来我就把店盘给附近村民了。

总结来看,一个新景区如果能做起来,有人流商户怎么都赚钱,如何做不起来没有人流量,那就算给钱也没商户去。

不过一个新景区还是值得一试的,毕竟前期都是没有费用的甚至有补助,打造一个景区还是会花大价钱去宣传的,人们也愿意去新景区打卡,你认为呢?评论区留言说下你的看法

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